阿里与百联共同孵化新零售 不仅仅是便利店

  作者: 乐琰

  面积比普通便利店略大,店内除了基本便利店所具备的陈列外,还划分了烘焙区、生鲜果蔬区、个人护理、花卉和简餐服务等。这是阿里与百联共同投资打造的新零售品牌“逸刻”。

  “逸刻”其实已经低调打造了一段时间,一直都在研究商业模型和定位,鲜少在公众面前展示。公开资料显示,“上海逸刻新零售网络科技有限公司”注册资本10亿元,百联集团控股的上海商投控股有限公司持股57%,阿里巴巴创业投资管理有限公司持股43%。二者的分工是:逸刻便利门店运营由百联团队来主导,后台系统则由阿里来开发,比如淘鲜达的结账系统等。

  然而,便利店市场的竞争是激烈的。

  根据中国连锁经营协会调查数据,大部分城市便利店的发展保持了较快的发展速度。其中,西安市的便利店增长率达到了24.6%,是所有城市中发展最快的,其次是北京和厦门。而大连、兰州、哈尔滨的便利店发展同比出现了一定的下滑。从全国范围来看,由于一线城市房租、人力成本的持续高企,便利店的经营压力空前巨大,而随着二、三线城市消费水平的不断提高,便利店市场存在着较大的发展空间,但市场发展的潜力因地域而存在着较大的差别。

  在这样巨大竞争压力的背景下,笔者在最初知晓阿里与百联要联手打造便利店时,有一些疑惑,毕竟便利店市场中各大品牌你争我夺,光是选址就已经硝烟弥漫,更何况如今市场格局已形成,后来者要居上并不容易。

  从“逸刻”现场的布置来看,笔者认为,与其说“逸刻”是便利店,不如说是融合了便利店、面包房、生鲜超市、健与美小店、花店和简餐厅的综合业态。这也可见阿里和百联的逸刻新零售团队希望做出差异化。

  在笔者看来,“逸刻”有几大商业逻辑。第一,“逸刻”门店选址在商圈或办公楼区域,针对年轻客户群,这类客户群体的消费力较强,对商品和便捷性的要求也很高,所以“逸刻”门店内有不少中高端护理用品、进口商品等;第二,融合了面包房、生鲜超市、健与美小店、花店和简餐厅的“逸刻”相当于把年轻白领的日常消费场景全覆盖了,从早餐、午餐、下午茶、水果、日用品到化妆与保健品、晚餐等都包罗了,“逸刻”甚至通过“逸小兔”早餐门店、流动早餐车来力拓早餐市场;第三,消费场景都全覆盖也使“逸刻”的客单价与消费频次要比普通便利店高,其利润空间也会更高。

  如今,线上的获客成本越来越高,对于阿里这类电商而言,创造更多线下消费场景相当于获得了客流,然后通过O2O方式将实体店客流导流到线上,再通过会员管理等方式增加客户黏性。

  在数字化发展背景下,消费人群、消费特征、需求结构和购买方式发生着巨大变化。对于百联系而言,实体零售商需要注入新零售元素,并结合技术手段来进行数字化管理,做到“线上线下一盘货”。因此“逸刻”目前也在通过小程序等方式获得更多客户画像,掌握大数据后,对于门店选址、货品调整、价格、供应链管理等都有帮助,能更精准地进行营销。

  根据计划,“逸刻”到今年年底要扩张到150~200家门店,其中要布局40家“逸小兔”早餐门店,包括20家“网订柜取”模式及20辆“逸小兔”流动早餐车。

  笔者认为,“逸刻”的全覆盖场景消费模式和数字化运作有其优势,也的确可以吸引年轻客流,但这类业态也存在挑战。第一,餐饮,尤其是现场制作餐点需要符合很多条件并获取相关证照,这会给门店拓展带来门槛和难度。第二,鲜食、鲜花等货品的损耗率比较高,这也给门店增加了成本风险。第三,日化和保健品虽然客单价高,但周转率不高,业者需要考虑库存管理问题。第四,这类覆盖白领客户群生活方式的业态适合开设在办公区域,但办公区域门店在周末的生意会比较冷清,如何弥补双休日的营业额也是个问题。

  此外,连锁店必须规模化才能有后续效应,“逸刻”刚起步,相对全家这类动辄数千家门店的便利店同业者而言,规模还很小,虽然根据注册资本情况来看,目前“逸刻”背后有10亿元经费可以“燃烧”,但经费总有“烧”完的一天,关键是“逸刻”需要自身“造血”,做可持续发展。

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前7个月证券交易印花税 突破千亿元同比增35.3%

  本报记者 包兴安

  8月19日,财政部公布数据显示,今年前7个月,证券交易印花税突破千亿元,同比增长35.3%。当日中国结算公布的数据显示,A股投资者首次突破1.7亿大关。

  财政部数据显示,今年前7个月,国内增值税34052亿元,同比下降17%;国内消费税8807亿元,同比下降6.4%;企业所得税28628亿元,同比下降5.7%;进口货物增值税、消费税8267亿元,同比下降13.4%,其中关税1425亿元,同比下降13.6%。

  值得一提的是,前7个月,印花税1920亿元,同比增长20.3%,其中证券交易印花税1174亿元,同比增长35.3%;而今年前6个月证券交易印花税892亿元,同比增长16%。

  中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东对《证券日报》记者表示,今年以来,随着我国资本市场注册制改革加速推进,资本市场开放程度越来越大,吸引了更多的投资者,股票交易日趋活跃。而且,受国家政策驱动,经济基本面向好带动股市行情看涨,资本市场发展迎来良机,证券交易印花税收入出现大增。

  8月19日,中国结算公布的数据显示,7月份新增投资者数242.63万,环比增加56.64%,同比增加123.63%,创下了2018年以来的最大单月开户数,且A股投资者数量首次突破1.7亿大关。

  中国结算数据显示,今年1月份至6月份,A股市场新增投资者数量分别为80.07万、89.54万、189.12万、164.04万、121.41万、154.90万。从月度数据来看,今年已连续5个月的月度新增投资者超百万。

  同时,东方财富Choice数据统计显示,7月份的23个交易日中,有20个交易日A股成交额突破万亿元。

  苏宁金融研究院高级研究员陶金对《证券日报》记者表示,宽松货币政策和对资本市场改革的预期促发了6月份以来股市的明显回暖,A股交易额多个交易日内突破万亿元,新增开户数也出现明显增加,因此相对应的证券交易印花税也明显增长。

  中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者表示,证券交易印花税跟股市交易额有关系。今年投资者入场加快,A股日成交额恢复到万亿元,表明整个市场的活跃度上升。2019年证券交易印花税为1229亿元,而今年前7个月就达到1174亿元,这意味着,今年全年证券交易印花税收入将会超预期。随着资本市场的资金量增加,对资本市场服务实体经济有积极意义。

  不过,陶金认为,考虑到证券交易印花税本身规模较小,对中央财政的贡献度几乎可以忽略不计,因此此项税费对整体财政收入的改善不会起到明显作用。

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责任编辑:陈悠然 SF104

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上海临港挂牌一宗16万平方商住用地 起始价11.67亿元

  上海临港挂牌一宗16万平方商住用地,起始价11.67亿元

8月20日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从上海土地市场获悉,临港地区最新上架一宗商住用地,地块出让面积达16万平方米,起始价11.67亿元。

  地块出让公告显示,此次出让的地块为自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块,该地块四至范围东至东海大道绿化带,南至银涛路,西至九四塘绿地,北至洲德路绿化带;土地用途为商住。按照规划,D23-01地块为商住;D21-05地块为商业用地;D18-01地块商住;D22-01地块商业用地;D21-04地块商业用地;D24-04地块商业用地。

  按照出让公告,该地块将以招挂复合的方式出让。若有效申请人数为六人及以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,有效投标文件若达6-10份的,则排名顺序前5位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的,则排名顺序前6位投标人为入围竞标人。若有效申请人数不足六人的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

  按照规则,采用有竞价招标方式出让的,以综合条件最佳者得的原则确定中标人;采用挂牌方式出让的,则以价高者得的原则确定竞得人。

据地块进度安排表,上述地块将于9月15日确定后续交易方式。

  从该地块用地性质而言,该地块除了商业还含有住宅部分。出让公告要求,该地块中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计38100.68平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。如此算来,该地块住宅总建筑面积约63501.13平方米。

  从地块周围情况来看,尚未有可对比的楼盘。按照上海中原地产的数据,目前临港自贸区片区新房价格在3万元/平方米左右小幅波动,其中有几个月价格下行,或和区域内项目的成交结构有关。地块项目周边有金桥临港综合区“未来之城”、凯世通半导体、中国科学院微小卫星创新研究院、上海元申度假酒店。

  “该地块土地出让面积近16万方,对房企而言是一块很大的土储。该地块周边相对空旷,不过该地块为商住用地,未来房企在开发住宅项目中自带有商业是一个不错的吸引点。”上海中原地产市场分析师卢文曦说道。

  对于位于上海东南部的临港而言,其于2019年8月迎来重磅利好,参照经济特区管理的上海自贸区临港新片区落地了更积极、更开放的人才政策,包括缩短居转户年限以及放宽购房限制。政策的落地也推动了临港楼市的发展。

  今年4月3日临港新片区管委会召开的2020年季度重大项目推进会上,上海市政府副秘书长、中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会党组书记、常务副主任朱芝松提出,临港新片区按照上海市经济“增长极”和“发动机”的定位,管委会2020年新建住宅面积要在原定200万平方米的基础上再增加。

  临港新片区管理委员会党组成员、专职副主任吴杰提出“我们争取做到300万平方米的目标。”招商引资是当前管委会重要工作之一,要通过政府投入加快基础设施建设,进一步完善城市骨架网络。同时吸引更多社会资本参与城市建设,尤其是商业、住宅等配套设施,提高城市承载力。

  58安居客房产研究院分院院长张波认为,临港职住一体化,宜业宜居的区域有着更大发展潜力,临港新城吸引众多购房者原因不仅仅在自贸区规划,也不仅仅在房价表现,而是区域内有着更多的工作和发展机遇,同时在落户积分等层面还有着更多优势。相信随着临港新城不断发展,未来会吸引更多人群选择在此安家置业。

 

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责任编辑:何中夫

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天弘基金:创业板20%涨跌幅来了,投资者需要了解什么

  8月14日下午,深交所发布公告,创业板注册制首批公司将于2020年8月24日上市,而根据之前的规定,根据规定,从第一只新股上市起,也就是8月24日开始,创业板股票全部实行日涨跌幅20%的机制,市场期待的涨跌幅限制的扩大终于到来了。从目前公布的信息来看,已经有23家创业板IPO企业注册生效,其中18家企业顺利完成了新股发行,有望成为创业板注册制首批上市公司。

  根据规定,在注册制下,新挂牌创业板的股票,上市后的前5个交易日不设价格涨跌幅限制,之后日涨跌幅限制按20%实施。

  同时,同步放宽相关基金涨跌幅至20%。为进一步提高基金产品定价效率,将跟踪指数成份股仅为创业板股票或其他实行20%涨跌幅限制股票的指数型ETF、LOF或分级基金B类份额,以及80%以上非现金资产投资创业板股票或其他实行20%涨跌幅限制股票的LOF涨跌幅调整为20%。像天弘创业板ETF是以创业板指为跟踪指数,成分股仅为创业板股票,将在8月24日成为首批受创业板注册制影响涨跌幅放宽到20%的基金。

  另外,提高单笔最高申报数量。适应创业板股价结构特点和投资者交易需求,限价申报单笔最高申报数量调整至30万股,市价申报调整至15万股。

  注册制后,创业板新股上市的前五个交易日不设涨跌幅限制,且首日就放开融资融券。尽管不设涨跌幅限制,但是仍有临时停牌机制,在开盘价的基础上上涨或下跌触及30%、60%则需临时停牌10分钟;若开盘直接上涨开盘价的60%,则交易当日只停牌一次;若停牌时间跨越14:57,则在14:57复牌进行集合竞价。

  有投资者担心创业板涨跌幅的放开会使市场波动性大幅上升,但其实我们看到同样实施20%涨跌幅的科创板,波动超过10%的股票数量比较少,而能达到涨跌上下限的就更少了。同样,对于创业板来说,涨跌幅的扩大会使市场的流动性变得更好,短期交易变得更加活跃,而不易出现市场进入持续性的大幅波动状态。但是值得注意的是,注册制的到来的确使得投资创业板的风险上升,不论是打新或是投资单只股票。因注册制带来的上市条件的放宽,使得上市公司的质量可能没有之前那么好,爆雷的风险有所上升,正因如此这次改革同样提高了新增投资者的门槛,个人投资者须满足前20个交易日日均资产不低于10万元,且具备24个月的A股交易经验。风险的上升对投资者是一种考验,应该如何构建合适的投资组合,选择怎样的投资策略,可能都要仔细考虑。

  那么有没有既可能分享创业板的收益又不会太麻烦的投资方式呢?天弘创业板ETF(159977.OF)作为首批涨跌幅放宽至20%的基金,是个不错的选择。ETF产品的特点就是紧跟追踪指数的收益,天弘创业板ETF就是以创业板指为追踪指数,作为指数基金,天弘创业板ETF的持仓是以创业板指数的100只成分股及其所占的比重为依据,构建相近的底仓,以此来获取与创业板指近似的收益,而由于持仓股票数多,很大程度上分散了单只股票带来的风险。投资者可以像购买股票一样直接在自己的证券交易软件上进行买入卖出,不需要支付申购赎回费,方便快捷。天弘创业板ETF于2019年9月12日成立,截至2020年6月30日,规模已经超过了30亿元,深受市场投资者的认可,作为首批涨跌幅放开到20%的基金,无疑是投资者进行创业板投资的好选择。

  风险提示:以上观点仅供参考,不构成投资建议。投资者在购买基金前应仔细阅读基金招募说明书与基金合同。市场有风险,投资需谨慎。

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责任编辑:石秀珍 SF183

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吉利德中国区总经理罗永庆将离职 新任总经理招募工作启动

  原标题:吉利德中国区总经理罗永庆将离职,新任总经理招募工作已启动

  吉利德中国区总经理罗永庆离职。

  8月19日,澎湃新闻记者从吉利德中国方面确认了上述消息。

  吉利德中国表示,罗永庆已决定离开吉利德。从建立吉利德的中国团队和商业运营,到8个创新药品的快速获批、上市,其中4个药品上市一年即列入国家医保目录,在罗永庆的带领下,吉利德的创新药品已惠及超过120,000名中国患者。吉利德中国也已成为公司全球发展战略的重要支柱。

  今年以来,由于研发出了治疗新冠肺炎潜在有效药物瑞德西韦,吉利德在医药界名声大震。

  吉利德中国表示,吉利德将继续履行对中国市场的承诺,致力于满足中国患者的需求,“我们感谢罗永庆先生在过去四年间带领吉利德中国团队,为广大患者做出的贡献。祝愿他未来的工作、生活一切顺利!”

  另外,吉利德中国还透露,对于吉利德中国新任总经理的招募工作已经启动,与此同时,吉利德中国的日常运营一切照旧。

  吉利德中国方面提供的官方资料显示,罗永庆于2016年加入吉利德科学(Gilead Sciences),担任公司全球副总裁及中国区总经理一职,负责领导公司在中国的团队组建和业务发展。在罗永庆的带领下,吉利德中国团队已将八个创新药物引入中国,涉及乙型肝炎、丙型肝炎、HIV/艾滋病领域。其中,四个上市一年左右的创新药物已通过谈判成功进入国家医保目录。

  加入吉利德科学之前,罗永庆已在医疗健康行业拥有近二十五年的从业经历,他曾在多家著名跨国制药公司担任过高级管理职位,先后负责过销售、市场、政府事务以及市场准入等工作,并被派驻到跨国公司全球总部工作过两年。

  罗永庆拥有中欧国际工商学院EMBA学位,中南大学湘雅医学院临床医学学士学位,并有三年外科医生的执业经历。

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责任编辑:鲍一凡

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国际时评 – 蓬佩奥复活冷战企图不会得逞

新华社北京8月16日电 美国国务卿蓬佩奥15日结束欧洲四国之行,这是他时隔三周再次访欧。从西欧到中东欧,这位满脑子冷战思维的美国政客在其所到之处不遗余力地散播政治病毒,挑动意识形态对抗,这次更是妄图借东欧这块冷战时期特殊而敏感的欧洲地区为复活“新冷战”造势。他显然错估了形势,打错了算盘。

从抵达首站捷克开始,蓬佩奥三句话不离“共产主义威胁”,然而应者寥寥。在日程末尾与捷克总理巴比什举行的新闻发布会上,蓬佩奥继续猛烈造谣诋毁中国和中国共产党。谁知巴比什并不愿意配合蓬佩奥“念剧本”,表示捷克“是一个主权国家,我没有看到这里有什么重大威胁”。

蓬佩奥接着转战斯洛文尼亚,继续拿5G安全问题做文章,自顾自地演着诋毁抹黑中国的老戏码。然而他完全低估了观众的智商。美国在全世界窃听监控其他国家的不良行径已是世人皆知,蓬佩奥对此却只字不提。斯洛文尼亚《晚报》不无嘲讽地说,根据斯诺登事件曝光的内容,似乎美国的通信网络也无法免于被监听监控和非法获取私人信息。言外之意,美国是在贼喊捉贼。

在此行唯一的非东欧国家奥地利,蓬佩奥继续利用5G和能源安全问题带节奏。然而,这个永久中立国在事关国家利益等重大问题上不愿受美国摆布。奥地利《新闻报》评论说,在“北溪-2”输气管道项目问题上,奥地利没有向美国屈服,在5G问题上也不应将华为排除在外。

蓬佩奥访问的收官站波兰是美国的盟友。访问期间,美波签署防务合作协议,以增加美国在这个东欧国家的驻军数量。明眼人都清楚,从德国撤军部署到波兰,只会让波兰同德国嫌隙加深、与俄罗斯对立升级,让欧洲国家对立起来的美国则可分而治之、从中渔利。有媒体评论称,这“明显是在挑战德国总理默克尔一直捍卫的欧盟团结”。

蓬佩奥满世界转悠,不断重复着罔顾事实、颠倒黑白的谎言,试图把国际社会绑上反共、反华的战车,让别国为美国火中取栗,对此国际社会看得很清楚。中东欧之行,蓬佩奥威逼利诱这些国家服务于美国单边利益,但从后者反应来看,他们多数并不愿成为美国的战略棋子,陷入过度依赖美国、被美予取予求的被动境地。

正如美国少数政客疯狂遏制中国的图谋注定失败一样,时间终将证明,复活冷战必将遭到爱好和平的世界人民的强烈抵制。美国哥伦比亚大学教授萨克斯说,美国曾在冷战时期因“反共狂热”在南亚和中美洲发动多场战争,在当前新冠疫情肆虐的动荡时期,妄图挑起与中国的冷战是一个“可怕的错误”,将威胁全球安全。

身在21世纪,蓬佩奥等部分美国政客却逆流而动,筑意识形态铁幕,挖冷战思维陷阱,最终只会害人害己。正如一句捷克的谚语所说:给别人挖坑的人,自己也会掉进坑里。

责编:秦雅楠

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